和玉·天籁城,位于永川区科园北路1号,总体量为48万方的宜居生态大盘。属永川老城城西片区,项目以大型的绿色科技智慧住区为核心定位,致力打造成老城高性价比的山水园林居住区,为老城及周边居民打造一个可兑现的品质生活大城。
项目总占地面积112592平方米,总建筑面积476013.212平方米,其中住宅建筑面积348636.643平方米,商业建筑面积31846.45平方米,共由3栋3层高的临街商铺和一栋四层高的集中商业组成。其中临街商铺有与道路相隔27米的外摆空间及集中商业超800平米的休闲广场,为老城区(老城区唯一高品质楼盘)、本项目1.3万人、超2000学生的小学学生及家长和教职工、周边大型央企白领高管等提供休闲空间。
本项目拟打造一个全新的娱乐、美食、消遣的时尚体验空间。并利用业态的配置,营造一种全新的生活方式。旨在打造成为区域特色突显的全方位时尚生活体验中心。
美食天地——打造区域内最丰富饮食文化基地
休闲时尚——打造区域内最具有个性化的体验式商业(休闲娱乐、个性化零售)
主题广场——打造最具有代表性的情景式主题式商业广场
1、毗邻传统商圈、周边完善配套业已成型
和玉·天籁城,紧邻老城最繁华的渝西广场和名豪商圈,直线距离不到1公里,步行十分钟内,即可到达名豪购物广场、新世纪百货、沃尔玛、重百商场、越界电影院等日常消费娱乐中心。周边老街、胜利路市场、玉屏市场、邮政银行、工商银行、建设银行、农业银行等生活服务,近在咫尺。
项目周边医疗服务配套非常完善,附近一公里圈内就分布了至少有六家医疗机构,涵盖六五二医院、市二院、中医院、人民医院等。
2、交通便捷、满足业主出行需要
目前有111、506路公交线路直达本项目,项目周边还有10余条公交线路通达永川新老城区域。
另外,永川区政府已经开始着手对本片区市政交通设施、道路等进行改造和拓宽,目前规划中的“科园路”北段双向六车道道路配置,已经通车,科院路全线贯通后,将连接重庆三环高速及永川新城,搭配多条现有及规划的城市道路,将有效缓解目前老城交通拥堵的现状,形成快捷的交通立体网络,老城新城往来将十分便捷。
3、业主子女就读名校、小学就在家门口
本项目的教育资源配套尤为突出,在项目两公里辐射范围内就有2所幼儿园、5所小学、3所中学,其中萱花小学新校区(占地45亩,48个班)位于项目大门口正对面,与本项目仅有一条马路之隔,为项目业主子女就读划片范围,如此近距离的优质学校配套资源,是永川其他项目所无法比拟的。同时,项目自身内部还规划了一所国际双语幼儿园和一所老年大学,为低龄儿童及高龄老人,提供了就学场所。
4、品质园林景观,超高社区生活配套
本项目的园林景观由龙湖御用景观团队—蓝调景观公司倾力打造。小区内的园林绿化面积高达4万平方米。以“自然、生态、简约、归属”的理念进行精心打造,目前,项目设置了高达20000余平方米的景观示范区,并种植了各种珍稀乔木、灌木等植物,以达到四季常绿、四季有花的景观效果。让业主有“把家安在公园里”的真实体验。
另外,在社区内部,配备了1个无边际泳池、1个综合健身区、2个篮球场、3个休闲广场、5个儿童游乐场、7个羽毛球场、8个宅间活动区、13个室外乒乓球台及17个室内乒乓球台、以及900米的社区环形跑道,同时,实现社区内公共区域免费Wifi全覆盖,这样丰富的小区生活配套,在整个永川老城,甚至是新城区域,都是绝无仅有的。
5、合理的产品设计
天籁城项目,采用ArtDeco建筑风格,每一栋均设有5星级入户大堂,采用6米挑高设计,电梯采用了国际一线品牌,以保障业主的安全和长期使用。项目住宅产品均以高层为主,全项目户型面积区间为建面60-120平方米,其中,主要以建面82-97平方米的三房及可变式三房为主,切合购房客户的真实需求,同时,在户型内部设计上,方正实用,减少浪费,并做到户户有赠送,同时保证了每一户的景观均好性。
6、政府西城片区规划的“领头羊”
永川区政府在2009年,已将天籁城所在的城西片区定位为未来规划打造的山水园林居住区,内部代号为H分区,天籁城作为了H分区打造的第一个大体量项目面市。2016年起,永川区政府已经开始逐步落实片区拆迁及市政路网、学校用地、公园用地等相关工作推进事宜,城西板块,未来将是永川区行业市场的重点发展方向。2016年政府招商引资引进了投资60亿、年产值100亿的央企中船重工智能产业园,和投资72亿、年产值100亿的纵达汽车城项目,两个项目分别位于我项目500米及300米处,并均已开工建设,预计2018年和2019年投产,这两个项目将为本区域带来近10万人口的流入。