玺园位于皇家园林颐和园北宫门外，背靠中央党校，凭栏坐看万寿山。
玺园建筑面积两万多平方米，地上三层、地下三层(其中地下三层为车库)。中式园林建筑外观，内部超大开间的建筑格局、冷暖中央空调、水电、燃气、直梯扶梯配套齐全。楼内空中庭院设计打造优雅休闲空间。地上地下停车位充裕。
玺园适合银行、高端餐饮、会所、休闲养生等商户。为入驻商家提供优质商业设施和高消费能力的消费人群。
园中之园——玺园位于新规划的“皇家园林旅游带”节点。规划将由清华、颐和园路、香山路组成，连接了东部的清华、北大校园景区和圆明园，中部的颐和园，西部的香山和植物园，构成了著名的皇家园林游览带。
林中之园——玺园位于占地480公顷、北京最大的万柳工程绿化带的中心。规划要求绿化地区以绿化和生态环境建设为前提，严格控制城市建设规模，有效引导经济发展方向。仅颐和园北宫门地区，未来将改造成步行街，建筑面积5万平米，高度不超过3.3米，而玺园已占规划面积的50%，高度达12米以上，是颐和园现在及未来最大、最完整的商业建筑群，玺园还拥有颐和园周边未来唯一的商业停车场。
水中之园——玺园位于南北水系景观带的中央。北接京密引水渠、南连长河水系，贯通玉渊潭、紫竹院、动物园、颐和园、海淀公园、百望山、以及山后的旅游资源，形成城市的旅游休闲、文体娱乐等产品的布局廊道。颐和园南段水域已开通游船，北段正在建设中。
科技之园——玺园位于两科技园的连接地区。中关村科技园核心区和海淀山后地区科技创新中心是北京服务全国、面向世界的“多中心”中的两个城市职能中心，是提高北京城市核心功能和综合竞争力的重要组成部分。
教育之园——玺园处于以教育科研为主的西苑集团南部。国际知名的清华大学、北京大学、国际关系学院、中国农业大学、北京体育大学、西苑中医研究院分布周边。
通达之园——玺园与北五环出入口仅五分钟车程，与北四环不足十分钟车程，便于驾车出行。地铁4号线将南北城距离缩短，北宫门站直达玺园商业中心，门前16条公交线路通达市内。
玺园周边分布着国防大学、国际关系学院；军事科学院、林业科学院；颐和原著、御香山等高端别墅；颐和安曼、八十三号会所等五星酒店和高端会所；北大燕北园、西苑中直宿舍、保利垄上、西山华府等高端住宅区。周边汇聚了各类高端消费群体。交通通便利，紧邻颐和园路，16条公交线路通过门前。地铁四号线北宫门站可直接进入玺园商业中心。
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