本案位于广西南宁市城北区核心位置，繁华的老城区，悠久的历史，时间的积淀，使该片区交通便利，配套成熟完善，极具生活气息。是广西南宁市西乡塘区五里亭四街片区旧城改造项目，位于大学路以北，明秀路以南，东至南铁宿舍区，南邻大学路，北大客运站，西邻南宁职业学院校区，北至明秀路。
正恒商业广场共分为五个地块，总用地面积约166亩，总建筑面积约57万平米。一期开发的地块用地面积为71亩。该地块交通非常便利，周边设施配套齐全， 具有较强的商住价值。因此地块设计了两条商业步行街，形成五里亭四街片区新兴的大规模商圈。正恒商业广场高层建筑底层沿街均设一~三层商业；均带有二层 地下室，局部三层地下室。地下一层局部功能为地下超市和商业步行街，地下室其他部分功能均布置地下商业配套停车和住宅配套停车。
正恒商业广场位于轻轨1、2、5号线围合的区域内，1号轻轨线直抵项目，并且离轻轨西大中转站只有500米。该地块三面环路，并引入两条商业步行街的设 计，充分拓展了沿街商业面，沿明秀西路设计三层商业。沿南铁二街的商业步行街由3栋独立四层商业楼和住宅底部的两层商业店面组成，沿商业街一层均为沿街商 铺，二三四层商业形态为外廊及天桥联系的小商铺，充分保证了项目后期的人流量以及商业的繁华。地面人流经由自动扶梯，观光电梯，以及疏散楼梯便捷地进入地 下一层。目前正与国际知名零售巨头洽谈签约进驻事宜，地下一层局部设计商业配套停车，以方便车行者便捷进入商业空间。地块东侧的商业步行街为小区主要步行 入口提供了便利，同时也增加了有效商业面积，也为幼儿园提供较为安全的出入口。
广西正恒房地产发展有限公司是一家以房地产开发为主兼营工程施工、酒店、建材贸易、物业管理的综合性企业。公司现斥资近三十亿元在南宁市投资建设集大型购 物中心、酒店公寓、高尚住宅为一体的城市综合体，总建筑面积约60万m；公司将立足南宁，面向北部湾经济圈持续稳定地拓展公司业务.
